Останні теми
Установка напівсфер
Форум: Наш ЖК "Авангард"
Останнє: NashIvan
17.11.2019, 23:55
» Відповідей: 1
» Переглядів: 78
Розумний дім
Форум: Робимо ремонт разом
Останнє: KuznecVova
19.09.2019, 10:00
» Відповідей: 2
» Переглядів: 899
Сплата за комунальні посл...
Форум: Форвард Київ-Сервіс 11, УкрБуд, Охорона
Останнє: NashIvan
02.09.2019, 10:21
» Відповідей: 43
» Переглядів: 5,766
Утеплення пінопластом ЖК ...
Форум: Якість будівництва УкрБуд
Останнє: NashIvan
01.09.2019, 17:00
» Відповідей: 3
» Переглядів: 1,132
Виготовлення столів/стіль...
Форум: Контакти продавців/ремонтників
Останнє: NashIvan
12.07.2019, 08:52
» Відповідей: 0
» Переглядів: 217
Придомовая парковка, прав...
Форум: Форвард Київ-Сервіс 11, УкрБуд, Охорона
Останнє: Николай
11.07.2019, 10:41
» Відповідей: 27
» Переглядів: 5,587
Прямі договори з постачал...
Форум: Форвард Київ-Сервіс 11, УкрБуд, Охорона
Останнє: Николай
03.07.2019, 09:56
» Відповідей: 22
» Переглядів: 5,439
Підключення Інтернету, пр...
Форум: Форвард Київ-Сервіс 11, УкрБуд, Охорона
Останнє: NashIvan
21.06.2019, 10:19
» Відповідей: 16
» Переглядів: 4,585
Перенос світлофора
Форум: Наш ЖК "Авангард"
Останнє: NashIvan
20.05.2019, 17:21
» Відповідей: 6
» Переглядів: 1,037
Ущільнювачі дверей в кори...
Форум: Якість будівництва УкрБуд
Останнє: NashIvan
17.05.2019, 17:44
» Відповідей: 16
» Переглядів: 1,506

 
  Ремонт шлагбаума після ДТП
Автор: NashIvan - 17.02.2018, 23:22 - Форум: Форвард Київ-Сервіс 11, УкрБуд, Охорона - Відповідей (3)

Під час зустрічі 15 лютого з ФКС отримали таку інформацію по ремонту шлагбауму:

  • Шлагбаум збив водій на застрахованій машині. Страховка покриває цю витрату і ФКС направив всі документи на відшкодування ремонту. З цього приводу чекаємо від Олега інформації в найближчому майбутньому.
  • Датчик не буде переміщено далі від шлагбауму. Це про те, що незручно користуватись ним на великому авто. Якщо перемістити його, він буде заважати проїзду на розворот перед шлагбаумом. Тому це питання вирішено не буде.

Надрукувати це

  Навіс для захисту від снігу
Автор: NashIvan - 17.02.2018, 23:14 - Форум: Якість будівництва УкрБуд - Відповідей (3)

В закритій частині форуму є мій акт-претензія, де є в тому числі текст про підготовку до зими такого змісту:

Цитата:Будинок не було підготовлено до експлуатації в зимово-осінній період відповідно до пункту договору 2.6, а саме:
  • Не було зроблено ніякого захисту від снігу з льодом, який падає з висоти 80 метрів по периметру будинку. Оскільки зараз зачинений головний вхід в будинок, мешканці мусять часто обходити будинок по периметру, що наражає на небезпеку наші життя і здоров’я.
  • Двері в місцях загального користування не були підготовлені і/або полагоджені, на деяких поверхах вони не зачиняються, на інших не мають належного ущільнювача. Це спричиняє протяги в коридорах і, як наслідок, холод і додаткові теплові втрати.

В частині ущільнювачі на дверях ФКС виконав мою пропозицію і ущільнювачі на дверях встановили.

А от в частині захисту від снігу на зустрічі 15 лютого з ФКС було отримано таку інформацію:

ФКС звернувся до забудовника з приводу модернізації будинку для захисту мешканців від сходження снігу з дахів і підвіконь. Сумнівно, що буде встановлено захист над центральним входом, оскільки той навіс, який є, вже вважається захистом. Над пандусом і на куті розглядається варіант встановлення такого захисту. Планують це зробити до наступної зими. За проектом не було передбачено таких захистів. Але оскільки УкрБуд зараз активно рекламується як якісний забудовник, він іде на такі модернізації заради реклами.

Що ж, будемо дожимати це питання. Якщо УкрБуд виконає навіси, ми їх оцінимо тут на форумі. Якщо ні, будемо дожимати через інші організації/процеси.

Надрукувати це

  Опалення квартир, місць загального користування, тарифи
Автор: NashIvan - 16.02.2018, 21:21 - Форум: Форвард Київ-Сервіс 11, УкрБуд, Охорона - Відповідей (6)

На зустрічі ФКС-ініціативна група 15 лютого 2018 року першою темою до обговорення було опалення квартир і МЗК. Пройдусь по порядку:

  • Розрахунок, за яким нараховується оплата за МЗК простий: береться сума по квартирних лічильників квартир, з якими підписаний договір (на сьогоднішній день 221 квартира), віднімається від загальнобудинкового лічильника. Отримана різниця ділиться на суму опалюваної площі (квартири, в яких є договори) і на кожну квартиру, крім рахунку по лічильнику, нараховується оплата опалення МЗК пропорційно площі кврартири. Розрахунок за січень 2018 року тут. Забудовник за квартири, в яких не підписані договори, платити за опалення не буде, тому що вони не підключені до опалення. Керівництво ФКС будуть виясняти, хто відповідає за те, щоб в цих квартирах підтримувались санітарні норми по температурі.
  • Зараз підключений до опалення ліфтовий хол, тому що за словами Олега Івановича там зациклена система і злити воду не можна. А температура там може бути від'ємна і може підмерзати вода в батареях. Також підключені технічні системи (типу насосної), там працює система, яка автоматично регулює температуру. Так що відключити МЗК повністю неможливо.
  • Обговорювалось питання неутеплених теплотрас. Позиція ФКС в тому, що:
    1. Будинок побудований дійсно законно по проекту і ДБН не зобов'язують теплоізолювати ці труби.
    2. ДБН регламентує, що лічильники повинні бути зовні квартири і існують багато норм, які говорять про те, що лічильники повинні бути саме там, де вони зараз є.

    Тому по-перше потрібно перевірити 2 вищезгадані факти і якщо це так, то єдине, що нам лишається тільки чекати того, що будинок повністю заселиться, прогріється і ці втрати будуть не такі помітні.

Надрукувати це

  Потери тепла в стяжке
Автор: 007 - 09.02.2018, 20:50 - Форум: Якість будівництва УкрБуд - Відповідей (1)

Привет, 

Хочу поделиться экспериментом: сколько тепла теряется в стяжке по дороге до батареи. 

Чтобы свести к минимуму потери тепла в квартире непосредственно - вместо радиатора была установлена петля: 
   
Длина магистрали от счётчика до батареи: 20 метров (10 в коридоре + 10 в квартире). 
Длительность эксперимента 4 дня. 

Результаты: 
расход тепла за 4 дня составил 0,066Гкал. 
за месяц: 0,066/4*30 = 0,495Гкал * 1355,83грн/Гкал = 671грн. 

По скольку коридор это половина магистрали, на его обогрев уходит примерно 335грн/мес.

Надрукувати це

  Задуває зі щілин між стелею і стіною
Автор: NashIvan - 09.02.2018, 08:19 - Форум: Якість будівництва УкрБуд - Відповідей (2)

Давно хотів розповісти про ще один сюрприз якості будівництва УкрБуд. І недавно багато сусідів скаржились в вайбер на те саме, чим нагадали мені:

Задуває із місця, де стикується зовнішня стіна із стелею. Будівельники УкрБуд не конопатили ці місця нічим. Коли будете готувати місце для штор, можете відчути сильний вітер в обличчя. Ці місця потрібнро термоізолювати і зашпаклювати.

сусіди пишуть:

Цитата:Я вынес вторую (боковую) дверь на лоджию. Недавно обнаружил, что из щели балки (она из двух частей) довольно сильно дует.

Цитата:У кімнаті натяжна стеля і сифонить через отвори від люстр

Що робити, якщо в квартирі вже є стеля і вона вся нижче цієї балки, з якої дує?

Надрукувати це

  Якість вікон від УкрБуд
Автор: NashIvan - 09.02.2018, 08:10 - Форум: Якість будівництва УкрБуд - Відповідей (2)

За словами декого з сусідів, вікна від УкрБуд, які встановлені в нашому ЖК "Авангард", встановлені на тимчасові крепежі і можуть погано витримувати вітрові навантаження.

В наступному відео розповідається про те, як компанії-шахраї по встановленню вікон халтурять. Одна з таких халтур - встановлення вікон без болтів. По хорошому вікно повинне бути гарно прикручене збоку довгими болтами, чого не зроблено будівельниками в декого з сусідів. Відео:





Сам я планую заміну вікон цього року, тому не знаю, наскільки якісно стоять вікна в мене. А як з вікнами у вас?

Надрукувати це

  Качество водопроводной воды
Автор: 007 - 31.01.2018, 12:33 - Форум: Якість будівництва УкрБуд - Відповідей (2)

Добрый день! 

Сделал анализ водопроводной воды в нашем доме: 

[Зображення: attachment.php?aid=171]

Прошу обратить ваше внимание на показатели которые выше нормы:

Жесткость: Жесткостью называют свойство воды, обусловленное наличием в ней растворимых солей кальция и магния. Жесткая вода неприятная на вкус. Постоянное употребление такой воды приводит к снижению моторики желудка, к накоплению солей в организме и в конечном итоге к заболеванию суставов. Она снижает абсорбцию лекарственных препаратов, белков и витаминов. Наличие ионов жесткости в воде приводит к образованию отложений на поверхности труб и нагревательных элементов котлов, бойлеров,посудомоечных и стиральных машин. Использование жесткой воды в системе водоснабжения даст существенный перерасход газа, электричества, моющих и чистящих средств.

[Зображення: attachment.php?aid=172]

Жесткость в ЖК "Авангард" 4,2 mmol/l = 23,52 dGH. 

Согласно прикреплённой картинке со стандартами, в Германии средняя жёсткость заканчивается на показателе 6,7 dGH. 


Перманганатная окисляемость: эта величина, характеризует наличие в воде органических веществ. Состав органических веществ в природных водах формируется под влиянием многих факторов. К числу важнейших относятся внутриводоемные биохимические процессы продуцирования и трансформации, поступления из других водных объектов, с поверхностными и подземными стоками, с атмосферными осадками, с промышленными и хозяйственно-бытовыми сточными водами.

Рекомендуем обезопасить себя и своих близких и не пить эту воду. Также такое качество воды очень не желательно и всем бытовым приборам, они очень быстро начнут выходить из строя.



Файл Мініатюри
       
Надрукувати це

  Залишки після ремонту
Автор: R.S. - 28.01.2018, 14:51 - Форум: Продам, подарую - Немає відповідей

Вітаю.
Також залишилося дещо від ремонту, список нижче. Кому цікаво - звертайтеся, по ціні домовимося.

Стіл для будівельників (щоб харчуватися або для різних підсобних справ)
Плитка електрична (для приготування їжі робітниками), працює одна комфорка
Лист гнучкого гіпсокартону
Мішок Knauf HP finish
Бачок 10л грунтовка ceresit CT17
Батарея (50*60 см)
сітка пластикова для штукатурки (майже повний рулон)
мішок hugenfuller
набір шпателів (б\у та нові)
великий пластиковий таз для замішування розчинів будівельних, відра пластикові
стільці пластикові для будівельників
козел будівельний
різні кріплення для гіпсокартону
набір правил різної довжини
подовжувачі із лампами

Надрукувати це

  Продам/отдам стройматериалы
Автор: Настя - 24.01.2018, 20:09 - Форум: Продам, подарую - Немає відповідей

Осталось 2 мешка самовыравнивающегося наливного пола ЛЦ-4. По 25 кг. Отдам по 80 грн/мешок. 


Тел/Viber Цей текст видимий тільки справжнім жителям ЖК "Авангард"

Надрукувати це

  Підключення "Ланет" до будинку
Автор: NashIvan - 22.01.2018, 18:14 - Форум: Форвард Київ-Сервіс 11, УкрБуд, Охорона - Відповідей (15)

Дзвонив на лінію підтримки Ланет щодо підключення ланету до будинку на Голосіївському просп., 95А. Передав контакти нашої управляючої компанії для підключення нашого будинку. Оператор пообіцяв передати контакти менеджерам і запустити процес під'єднання.

Надрукувати це