Доброго вечора. Давно хотів створити про це тему. І нещодавно, познайомивлись з кількома людьми, які не прийняли ще квартири в ЖК "Авангард", ще більше впевнився в такій необхідності.

Перше, що нас чекає після отримання довідки про набуття у власність закріпленого об'єкту інвсетсування, - це підписання актів. Потім уже договір з Форвард Київ-Сервісом, в який наша Ініціативна Група домоглась внесення змін, позитивних для мешканців, але то вже інша тема. І тут виникає багато цікавих моментів. Перше - це дилема для тих, в кого є реальні недоліки в квартирі - або плюнути на все і підписати акт, або подати зауваження і чекати їх виправлення. Зауваження подавати треба і треба робити так, щоб їх швидше виконали.

Перше, чим лажає УкрБуд - це вікна. Особисто в мене не було питань по вікнах, але багато в кого вони з тріщинами або взагалі побиті, в когось випадають. В такому разі, щоб прискорити процес, потрібно потурбувати відповідального від УкрБуд по вікнах. Його контакт можна знайти сусідам в закритому розділі форуму:
Цей текст видимий тільки справжнім жителям ЖК "Авангард"

По вопросу прямых договоров с Киев Энерго с понедельника 13 должны быть все необходимые документы и можно будет экономить на ночных тарифах.
Свет-Электричество со следующей недели, Тепло - большая вероятность со следующего отопительного сезона, за воду нужно будет выяснить...
Документы в ФКСе, от Нас Заявление - Олегу Ивановичу... (но это все со следующей недели).

Ліфти в ЖК "Авангард", як ми знаємо, "Євроформат", а не "Отіс" працюють дуже погано. Грузовий ліфт, який розрахований на 1000 кг, застряє навіть якщо навантажений всього на 300 кг. Ми не зможемо нормально жити з такими ліфтами. Особисто я ліфтами ще не користувався (я з 3-го поверху), але чув дуже багато скарг від своїх робітників і сусідів. Тож давайте в цій темі будемо писати скарги/пропозиції по ліфтах.

Є пропозиція найняти незалежного експерта, який оцінить якість наших ліфтів і, відштовхуючись від цього, ми зможемо діяти.

Алла знає чудовий магазин ламінату з хорошими цінами. Проводжу цитату з чату "Вайбер":

Цитата:Соседи, кто-то раньше спрашивал по поводу приобретения паркета и ламината. Мне понравился выбор и ценовая политика в магазине Полы и двери, который находится на бульваре Дружбы Народов. В частности мне сделали скидку больше, чем в других магазинах. Координаты менеджера, который меня обслуживал сбрасываю, может кому пригодится.

Визитка:
   

Цитата:Королев Вахтанг Михайлович - менеджер салона
м. Київ, б-р Дружби Народів, 18/7
тел +380675736116 , 0445299124
v.korolev@poly-dveri.com
v.korolev@polydveri.com
http://poly-dveri.ua

Як відомо, УкрБуд після себе не замурував отвори, що використовувались під час будівництва на спільних балконах 21-23 поверхів.

Як би це сумно не було, але УкрБуд не виконав зобов'язання по отворах 21-23 поверх в балконах і на цю хвилину, цитую Олега Івановича,

Цитата:По балкону завезена часть материалов, На этой неделе приступают.

Приветствую, соседи.
Посоветовали один интернет-магазин по покупке плитки, остался доволен ценами и советами. Зашел к ним (рядом с нами - возле гостиницы "Салют"), менеджер Алла не парила самое дорогое, а советовала материал по моей потребности. Рекомендую, цены приятно удивили. Взял Zeus Ceramica
Контакты:
Алла
тел. 0800 215712
https://zeus-ceramica.com.ua/
https://plitkashop.com.ua/zeus-ceramica/

Укрбуд пообіцяв всім нам встановити теплолічильники Ultraheat T230.

Довго йшли суперечки й розмови, а чи будуть встановлювати їх нам і зійшлись на тому, щоб закріпити зобов'язання УкрБуд перед нашим Форвард Київ-Сервісом ось таким гарантійним листом:

   

Текст гарантійного листа приводжу нижче:

Цитата:

Директору

ТОВ "ФОРВАРД КИЇВ-СЕРВІС"

Тімакіну В. А.

Гарантійний лист

ТОВ "Укрбуд Девелопмент", цим листом гарантує виконання наступних робіт в ЖК "Авангард":

1. Розробку робочого проекту обладнання вузла обліку теплової енергії;
   
2. Погодження робочого проекту в ПАТ "Київенерго";
   
3. Встановлення квартирних теплових лічильників;
   
4. Введення в експлуатацію вузла обліку;
   
5. Сприяння в укладанні прямих договорів з ПАТ "Київенерго".
   

Вказані роботи будуть здійснюватись до початку опалювального сезону 2017-2018 року.

Генеральний директор

О.Г. Майборода

Уважаемые автомобилисты ЖК Авангард! 

На Ваше обсуждение выносится порядок парковки транспортных средств на придомовой территории и на выездной дороге после шлагбаума.
Предварительное обсуждение этой темы предполагает такие варианты:

1. Гостевая парковка перед домом - отведенные места  будут предназначены для аварийных служб, скорой помощи, инвалидов и для временной стоянки жильцов дома. 
Жильцы к дому могут подъехать и оставить машину на парковке на время (15, 20 или 30минут).  Как отслеживать это время и надо ли, пока неизвестно, станет ясно когда машин станет много.

2. Выездная дорога после шлагбаума:
Поставить вдоль забора полусферы или просто поставить знак Стоянка запрещена, т.е. сделать дорожку свободной от машин. Можно оставить дорогу для хаотичной парковки.
Для наглядности прилагается фото с этой частью выезда.
   

3. Закономерный вопрос - где парковаться? Простого ответа нет)  Будем узнавать такую возможность цивилизованной парковки у соседей..

Пишите, пожалуйста, Ваши мнения, претензии, предложения по организации движения и парковке!

З вайбер-чату:
"Может кому нужна уборщица после ремонта (мытьё, чистка) окна кафель и т.д. в общем комплексная уборка квартиры до стерильности, т.е вся работа. Могу порекомендовать очень порядочная женщина, мы остались очень довольны."

Цей текст видимий тільки справжнім жителям ЖК "Авангард"

Согласно слов Виктора:

"Установили считыватели на входных группах и паркинге на въезде установили кронштейн для считывателя карточек СКД и брелков. О.И. формирует списки жителей для раздачи брелков (один бесплатно остальные по 60 грн.)"