18.12.2017, 12:27
Надіслав в ФКС рекомендовані листи в тому числі по ліфтах.
Робота ліфтів Євроформат - Форум ЖК "Авангард" від УкрБуд 2 |
26.12.2017, 12:16
(Востаннє це повідомлення було змінене: 26.12.2017, 14:10 SuperAdministrator.)
Шановні сусіди, кілька тижнів тому керуючий нашим будинком від Форвард Київ Сервіс Олег написав в групі Вайбер, що журнал поломок ліфтів ведеться:
Цитата:Доброго дня. З питання оформлення зауважень-питань: можете звертатись до мене з письмовою заявою. По ліфтам: при застряганні людини в ліфті є кнопка виклику диспетчера, диспетчер перезавантажує ліфт або викликає аварійну службу. Час реагування аварійної бригади 40-45 хв. Зараз функцію диспетчера виконує старший зміни охорони, журнал ведеться. При нештатних ситуаціях пишеться рапорт старшого зміни. З нового року послуга з диспетчеризації буде надаватись в повному обсязі, на даний момент оплату за диспетчеризацію ми Вам не нараховуємо. Після цього кілька наших сусідів підійшли і попросили показати журнал. Виявилось, що це деякий секретний журнал, який показувати строго заборонено. Домовились, що Ініціативна Група виготовить свій журнал і передасть його нашим охоронцям, які виконують функції диспетчера ліфтів. Наш журнал виглядає ось так: Вчора такий журнал було передано охоронцям, на що вони сказали, що вони вести наш журнал не будуть, адже у них є свій. Тому якщо Ви застрягли, ліфт просто не працює чи ліфт просто забруднений, потрібно підходити до охорони і вимагати запис в журнал (їхній і наш), вимагати показати цей запис. Якщо не хочуть показати запис, пишіть сюди на форум і в групи вайбер, вимагайте наш журнал і записуйте в нього самі. Фіксувати поломки ліфта потрібно для того, щоб офіційні звернення хоча б були і все не виглядало так, що мешканці задоволені роботою ліфтів. Я буду ще звертатись в ТОВ "Майстерліфт", яка нас обслуговує і проконсультуюсь з ними.
Окрім обговорення системи контролю доступу в ліфтах з ФКС в сусідній гілці,
(16.02.2018, 19:17)NashIvan Написав: Система контролю доступу в ліфтах повинна бути налаштована тільки на пропуск людей. Ліфт не повинен їхати без пропуску, але не повинен блокувати доступ на поверхи. Якщо система поводить себе по-іншому, будь ласка, залиште на охороні скаргу про це. Також на зустрічі з ФКС домовились до того, що питання по ліфтах неоднозначне і потребує опитування людей по будинку. Ініціативна група ініціює опитування по демонтажу системи контролю доступу. домовились ще по деяких пунктах:
Нарешті Ініціативна Група побачила "секретний" журнал охорони. Вони його ведуть і там дійсно дуже багато записів по ліфтах і всьому іншому (сотні записів за всесь час по всіх питаннях). Тішить, що журнал є, це добре, але це не означає, що нам непотрібно вести свій журнал.
19.02.2018, 12:51
(16.02.2018, 19:26)NashIvan Написав: [quote pid='488' dateline='1518797872'] [/quote] Опитування вже проводили в вайбері, ні один не висказався за необхідність системи СКД в ліфтах. Вони непередвачувано вмикаються, наприклад коли Швидка приїхала і т.п. Пропоную повернути попередню постановку питання: Системи СКД з ліфтів ДЕМОНТУВАТИ.
19.02.2018, 16:47
Окрім графіку прибирання ліфтів, необхідно також графік прибирання поверхів. За декілька місяців лише раз було здійснено вологе прибирання.
Всем доброго дня!
Ивану большой РЕСПЕКТ что вывел все проблемы по дому в одну "тему"!!! На счет СКД в лифтах - "ОСТАВИТЬ НЕЛЬЗЯ, ДЕМОНТИРОВАТЬ или ОСТАВИТЬ, НЕЛЬЗЯ ДЕМОНТИРОВАТЬ" никто не знает где правильно поставить кому , это получается как в распространённом крылатом выражение "Казнить нельзя помиловать". Хочу написать и свои соображения на счет СКД: В наш дом есть 3-и входа/выхода (центральный, на детскую площадку и грузовой лифт). Предложения 1-е: ОБЯЗАТЕЛЬНО ОСТАВИТЬ СКД в грузовом лифту - это даст нам возможность контролировать вход/выход в дом через грузовой лифт, другими словами грузовым лифтом смогут пользоваться только люди у которых будет брелок (только жильцы Авангарда), это полностью исключает попадания посторонних людей в наш дом через грузовой лифт! Также, запрограммировать СКД нужно так, чтоб лифт поднимался/опускался с возможностью на все этажи при приложении брелка к СКД в лифте. Предложения 2-е: СКД в пассажирских лифтах ОСТАВИТЬ НЕЛЬЗЯ, ДЕМОНТИРОВАТЬ!!! . В них я не вижу смысла, они только будут тратить наше время чтоб постоянно спускаться на первый этаж чтоб встретить своих гостей или рабочих. Предложения 3-е: У нас осталось еще два входа/выхода (центральный, детская площадка) на которых нужно усилить контроль. Для двери которая выходит на детскую площадку предлагаю вместо кнопки которую нажимаем для открытия двери, поставит СКД для брелка. Тоисть, выходить с дома через эту дверь смогут только люди которые имеют брелок (жители Авангарда). Таким способом исключается, если в друг какой то залетный человек, пишу еще раз "вдруг", надеюсь такого не будет, захочет вынести (выйти) через эту дверь, то у него это не получиться! Предложения 4-е: Для центрального входа/выхода, предлагаю оставить кнопку на двери для выхода с дома, так как есть сейчас, но необходимо разместить в холле камеру так, чтоб она фиксировало кто к нам в дом входит, а также кто от нас выходит! Результат: 1. К нам в дом можно попасть только по брелку. 2. Грузовой лифт исключает попадание в дом людей без брелка, если конечно оставим для него СКД )). 3. Вход/выход на детскую площадку можно сделать только по брелку. 4. На центральном входе камера фиксирует всех людей кто вошел и вышел с дома, а также на центральном входе обязательно должен сидеть охранник который будет помогать камерам охранять наш дом, с периодичностью поворачивая свою голову на центральный вход когда через него проходят ЛЮДИ !
12.03.2018, 17:22
Имеем еще один выход с тыльной стороны - по лестничным маршам, двери данного выхода открываются при входе при помощи СКД, при выходе из ЖК - кнопкой. При крайней необходимости можно выйти через окно первого этажа (возле лифтов). По опыту и практике знаю - ни один охранник не будет контролировать видеонаблюдение 24 часа в сутки - в лучшем случае видеофильмы и...
Обращаться в компетентные органы - из разряда хороших историй "О счастливом Завтра"...
Доброго дня всем!
Насчет выше указанного комментария напишу следующее - моё предложения по контролю входов/выходов в наш дом реализуется, не имея значения сколько у нас дверей 3 или 4. Сам его принцип, полностью контролирует перемещения людей при входе и выходе с нашего дома, этот принцип широко применяется на объектах компетентных органов! Викторе Александровиче - если судить по Вашей логике, после внедрения моего предложения - вынести что то с нашего дома можно только через окна , надеюсь что Вы сами уже это осознали!!! Насчет контроля окон, здесь тоже нет никаких проблем! Надо осмотреть все окна через которые возможна "утечка" нашего имущества, и заблокировать их - все просто. Для Виктора Александровича, хочу сообщить - не переживайте, что через окно первого этажа (возле лифтов) кто то, или что то может выйти , у него это не получиться по одной причине, что там уже "скомуниздили..." ручку, которой можно было б открыть окно! Респект нашей "охране" - почему в лапках, да потому что это не охрана, даже затрудняюсь написать кто это чтоб их не обидеть. Они ни за что не отвечают, если что то украли в доме, моя хата с краю, мы ничего не видели, мы здесь просто так для галочки )))). Если ОХРАННАЯ ФИРМА которую мы наймем (в будущим), будет отвечать за у краденое имущество, только тогда у нас в доме будет порядок !!!, так как у нас охраны нет - желаю Всем хорошего дня и настроения!
16.04.2018, 16:26
На встрече нужно поднять вопрос уборки дома. График который повесели возле лифтов и отмечают даты уборки - не соответствует действительности!!! Отметку ставят, а по факту уборку не проводят. Про пожарную лестницу вообще молчу. За все время наверное ни разу не убирали. Нужен четкий механизм контроля.
|
« Старша тема | Молодша тема »
|