Оцінка теми:
  • 1 голос(ів) - 5 у середньому
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Придомовая парковка, правила въезда-выезда - Форум ЖК "Авангард" від УкрБуд 2

#11
Некоторые тезисы по организации парковки около Авангарда.
Многое получено из интернета, поэтому требует подтверждения и уточнения.

Чтобы ввести ограничения пользованием придомовым парковки, нужно провести собрание собственников многоквартирного дома.
Но пока ОСББ не создали и придомовую территорию на баланс ОСББ не передали, землей правомерно распоряжается КМДА. 
В дальнейшем, при создании ОСББ для утверждения регламента движения и парковки около дома - все изменения возможны с разрешения 50% +1 собственников многоквартирного дома.

Звучали предложения платной парковки:
если парковка платная, её организаторы должны оформить Договор аренды земли, платить за аренду, зарегистрировать свою предпринимательскую деятельность.

Дворовая территория подлежит регулированию ПДД как "Жилая Зона" 
http://pdd.ua/33/5.31/ Но нужно установить соответствующий знак.

Придомовая парковка

Мест для парковки примерно 12.

   

Обсуждаем, какие места отводим для спецтранспорта, такси и доставок и сколько мест для временной парковки.

Предварительно: временная парковка не более 30 минут(для 1-8этаж), 35мин (9-17этаж), 40мин (18-26этаж), при установленных качественных лифтах следует добавить - подъем пешком.
Контроль за соблюдением лимита времени обсуждается. 
Знакомство с правилами - под роспись с каждой квартиры.

На перекрёстке при въезде во двор ЖК Авангарда необходимо сделать пешеходные переходы с зебрами и знаками.
Добавить разметку для велодорожки

Заезд к дому

   

О знаках и полусферах с точки зрения законодательства.

  1. Установка парковочных барьеров на любых территориях общественного пользования является незаконной. За блокирование дорог ст. 279 УК Украины предусмотрена ответственность:  за нарушение грозит штраф в 850 грн либо до 3 лет тюрьмы))
  2. Согласно п. 8.12 ПДД, запрещается самовольно устанавливать, снимать  дорожные знаки и техничес­кие средства организации дорожного движения. Кроме того, в п. 15.15 ПДД говорится, что запрещено устанавливать предметы, мешающие транспорту проехать или припарковаться.
Відповідь
#12
На зустрічі з ФКС 15 лютого 2018 року було домовлено про те, що біля пожежного в'їзду будуть встановлені напівсфери вагою до 50кг. А в'їзді в будинок, щоб не можна було рухати сфери, вони будуть прикріплені до асфальту. З приводу повної заборони стоянку на території двору керівництво не уявляє, як це буде виглядати і чи можна це зробити. Але опитування власників квартир з приводу цього ми будемо робити.

Ще була розмова з приводу дотримання існуючих правил паркування. Їх контролює охорона. Охорона повинна зробити зауваження і викликати поліцію в разі ігноруванні.

Була розмова про те, щоб зробити базу даних з відповідністю квартира-номер машини для того, щоб охорона в разі надзвичайної ситуації могли подзвонити власнику машини і попросити перепаркуватись. Особисто мені подобається така ідея.

Ще раз поясню, чому особисто я думаю, що стоянку біля будинку в дворі треба заборонити. Якщо її не заборонити, то 271-25(паркінг)-12(місць парковки) = 234 сімей не матимуть де паркуватись. Якщо заборонити, то не матимуть де паркуватись 246 сімей. Різниця - мінімальна, але виграємо ми від цього багато - двір буде чистий від машин, буде де гуляти. Буде куди заїхати для завантаження-розвантаження. Можна буде спокійно розвернутись і поїхати з двору, не буде пробки на в'їзді наївних водіїв, які думали, що біля будинку є де стати.

В підтвердження моїх слів наведу цитати з вайбера:
Цитата:Ближайший пример-жк парк авеню-справляются с этой задачей прекрасно. Как раз используя схему предложенную Иваном-блелки у владельцев паркомест, парковка на территории запрещена от слова совсем, тяжелые грузы-под контролем охраны. Все при этом живут мирно
Цитата:И в дополнение,если простаял больше 30 мин ,предупреждение на стекло,а после 2х раз,вообще машину не впускают во двор,все привыкли,правила не нарушают

Але для впровадження такого рішення нас реально в більшості повинна бути готовністьт пожертвувати своїм шансом 2% запаркуватись під будинком і відстоювати це перед ФКС, КМДА і іншими.
Відповідь
#13
можно устанавливают на все паркоместа блокираторы, и у охраны под роспись и ключ для разгрузки.

в остальном. согласен с тем, что люди в погоне за мифической парковкой потеряют возможность даже сумки разгрузить. очень реально что в выходной день одновременно разгружаться могут и 5 и 10 машин.
Відповідь
#14
(17.02.2018, 13:56)007 Написав: можно устанавливают на все паркоместа блокираторы, и у охраны под роспись и ключ для разгрузки.

в остальном. согласен с тем, что люди в погоне за мифической парковкой потеряют возможность даже сумки разгрузить. очень реально что в выходной день одновременно разгружаться могут и 5 и 10 машин.

Блокатори - цікаве рішення. Але думаю, що працюватиме погано і ці блокатори всіх дратуватимуть тільки. Все одно повинна бути людина на в'їзді, яка б їх контролювала. А якщо вже на в'їзді буде охорона для цього, то легше просто записувати всі номери машин, які заїжджають і пропускати для розвантаження, записувати в яку квартиру. В спеціальний штрафний журнал писати нев'їздних, які неодноразово порушили правила паркування і надто довго стояли в дворі.
Відповідь
#15
Кошмарный сон Агента!)))


Файл Мініатюри
   
Відповідь
#16
Інормація з зустрічі:

По забороні парковки біля будинку Олег не візьметься проводити опитування. Не хоче створювати конфлікт між мешканцями на рівному місці. Мною було роз'яснено, чому таке рішення хочемо прийняти, що в нас в дворі при 100% заселенні буде повний хаос. Наш будинок не хочуть обслуговувати фірми з вивезення сміття через незручний заїзд в дворі і з вулиці. Тому треба і там звертатись до компетентних органів, щоб поставити знак "Зупинку заборонено". Проте Олег Іванович зробить розсилку на електронну пошту всім мешканцям текст, який я йому напишу і ми можемо провести опитування самі через скриньку. Скриньку буде виділено спеціально для голосувань.

Я би хотів від мешканців отримати толкову інформацію, як це можна зробити, як сформувати документ для голосування.
Відповідь
#17
Рашення проблеми паркування в ОСББ "Голосіївська фортеця" : http://www.golosievo.org/parking.html
Відповідь
#18
Хороші новини. ФКС погодились провести голосування про заборону парковки в дворі електронно за умови надання власниками контактних номерів телефону для перевірки голосів.

Тому за допомогою Google Forms робимо опитування:

Цей текст видимий тільки справжнім жителям ЖК "Авангард"

Прохання голосувати тільки власників квартир і нежитлових приміщень!
Відповідь
#19
Повісили оголошення в будинку такого змісту:

[Зображення: attachment.php?aid=288]


Файл Мініатюри
   
Відповідь
#20
Photo 
Доброго времени суток Уважаемы соседи!
Все мы знаем прекрасно проблемы нашего парковочного состояния, на дом выделенно всего 12 парковочных мест!
Если с парковкой личного автомобиля можно смирится и решить эту проблему самостоятельно, то вопрос о парковке спец.транспорта (скорая, пожарная, полиция) нужно решать глобально и срочно!
Предложу вам варианты и приведу примеры исходя из личного опыта. Скажу сразу, проблему решили сразу же, все довольны и счастливы продолжают жить в уютном доме!

Так выглядит собственно парковочная территория дома ну и ажиотаж первого времени:
   
   

Позже, было принято решение установки разметки и дорожного знака для спец. транспорта и стоянки до 15 минут, но это так же не решило проблему, т.к. стоянки были слишком частые и 15 минут превращались в несколько часов:
                   

Далее были приняты меры по выделению одного паркоместа (а у нас их всего 4) и поставить туда фишку, которую бы охранник отодвигал и ставил обратно, охрана следит, все хорошо, порядок есть, все довольны! НО! Нашлось много "умников" которые собственноручно отодвигали фишку и ставили свое авто на неопределенный срок, т.к. они имеют на это полное право и никакой закон не нарушают!
   

После чего, был установлен замок, ключь отдан охране и в случаи экстренных ситуаций, охрана всегда открывает замок для всех нуждающихся (скорая, выгрузка - погрузка строй материалов через грузовой лифт), уже более года стоит замок и нет никаких возмущений, споров, скандалов и прочих негативных факторов и я не думаю, что найдется умник, который придет с болгаркой, хотя данный факт не стоит исключать!
   

Исходя из своего опыта, ПРЕДЛАГАЮ выделить 2-3 место из наших богатейших 12 мест для ситуаций описанных выше, ставим замки, ключь отдаем охране и у нас гарантированно будет место для:
- Разгрузки - погрузки строй материалов
- Скорой помощи которая в последнее время частый гость нашего дома
- Такси
- Других спец служб (полиция, пожарная, и т.д.)

Замки есть абсолютно разные как по цене так и по качеству, выбор колосальный, все зависит от ваших желаний и финансов, многие против дешевых и не красивых замков, ценник за более менее нормальный симпатичный замок, будет варироватся в диапазоне 1.000 грн/шт., минимальная цена вопроса данной проблемы - от 3.000 грн до 4.500грн (замки+доставка+установка)
           

И помните, все только в наших руках и головах, данный вопрос мы мусолим уже два месяца, спорим, обсуждаем, решаем, вновь повторяем предложения, а могли б давно решить эту глобальну проблемы и перейти к глобальным проблемам самого дома!
Відповідь


Швидкий перехід:


Переглядають: Гості: 1