16.02.2018, 21:21
(Востаннє це повідомлення було змінене: 26.07.2018, 18:13 SuperAdministrator.)
На зустрічі ФКС-ініціативна група 15 лютого 2018 року першою темою до обговорення було опалення квартир і МЗК. Пройдусь по порядку:
- Розрахунок, за яким нараховується оплата за МЗК простий: береться сума по квартирних лічильників квартир, з якими підписаний договір (на сьогоднішній день 221 квартира), віднімається від загальнобудинкового лічильника. Отримана різниця ділиться на суму опалюваної площі (квартири, в яких є договори) і на кожну квартиру, крім рахунку по лічильнику, нараховується оплата опалення МЗК пропорційно площі кврартири. Розрахунок за січень 2018 року тут. Забудовник за квартири, в яких не підписані договори, платити за опалення не буде, тому що вони не підключені до опалення. Керівництво ФКС будуть виясняти, хто відповідає за те, щоб в цих квартирах підтримувались санітарні норми по температурі.
- Зараз підключений до опалення ліфтовий хол, тому що за словами Олега Івановича там зациклена система і злити воду не можна. А температура там може бути від'ємна і може підмерзати вода в батареях. Також підключені технічні системи (типу насосної), там працює система, яка автоматично регулює температуру. Так що відключити МЗК повністю неможливо.
- Обговорювалось питання неутеплених теплотрас. Позиція ФКС в тому, що:
1. Будинок побудований дійсно законно по проекту і ДБН не зобов'язують теплоізолювати ці труби.
2. ДБН регламентує, що лічильники повинні бути зовні квартири і існують багато норм, які говорять про те, що лічильники повинні бути саме там, де вони зараз є.
Тому по-перше потрібно перевірити 2 вищезгадані факти і якщо це так, то єдине, що нам лишається тільки чекати того, що будинок повністю заселиться, прогріється і ці втрати будуть не такі помітні.